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個人信貸

請問一下版上貸款800萬到1000萬的買房族 你們在買房貸款前有考慮過未來可能利率不會那麼低這件事嗎? 舉個例子好了 現在貸款1000萬 利率到1.6%應該不是難事 以1.6%利率來說 每個月大概還將近5萬 但是當利率來到5% 每個月就要還大約66000左右 負擔多了差不多三成 對一般的雙薪家庭來說也會是不小的負擔 我相信版上很多千萬購屋族 你們在貸款的時候有考慮過這件事嗎? 因為以現在北桃竹這三區來說 位置機能學區不差的三房幾乎開價都是一千萬以上 自備兩百萬 可能都還需要跟銀行貸個800-1000萬 看起來是滿普遍的事 你們怎麼看這件事? 有想過嗎? ps. 剛剛回顧2000年附件利率就是差不多5%左右
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我和未婚夫去年買了人生第一間房子(國外) 頭期款是我出的,房子登記在兩人名下 平常我們都是自己打理財務,花費也是大致上分攤 另一半不擅存款,所以他會轉錢給我幫他存加繳房貸,其餘的自由花費 國外銀行運作有些不同,以下介紹一下我們帳戶分配 我有3個帳號,一個日常花費用,一個存款用,一個是未婚夫存款+房貸 他只有一個帳號就是日常花費 我們另外有2個共同帳號,都是房貸用的 總共這6個帳戶都是連結在一起合計入房貸利息計算 假設: 房貸欠款30萬 我的存款10萬 未婚夫存款5千 銀行利息是以欠款19萬5千下去計算而不是30萬 註: 日常花費帳戶銀行也會列入計算,但是我們都沒放太多錢且變數大,故省略 以欠款30萬計算,目前我們每個月本金加利息需繳1500 銀行以19萬5千計算後,扣除利息及本金,退回500 想請問這退回的500怎麼分配才公平? 1. 見者有份,一人一半 2. 按照存款比例 3. 頭期款我出的,所以全歸我 4. 未婚夫好可憐,所以全歸他 5. 其他 請大家給我意見,謝謝
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